租赁店铺合同范本

标题：租赁商铺合同范本

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）

地址：_________

乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）

地址：_________

鉴于甲方是具备出租商铺的合法权益，乙方希望租赁该商铺，双方经协商一致，达成以下合同：

第一条 租赁物及面积

甲方同意出租位于_________（地址）的商铺，面积约为____________平方米（具体以实际测量为准），租赁物具体位置如下图所示：

（插入商铺位置示意图）

第二条 租金及付款方式

1. 乙方每月需支付的租金为人民币_________元整（大写：_________）。

2. 乙方应当每月的_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，以转账方式进行支付。如逾期未支付或不按约定方式支付，乙方需承担相应的违约责任。

第三条 租赁期限

1. 本次租赁期限为______年/月，起始日期为_________年___月___日，结束日期为_________年___月___日。

2. 若乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方，并经双方协商达成一致后方可续签合同。

第四条 使用权

1. 租赁期限内，乙方有权使用商铺进行商业经营活动，但不得从事违法违规的商业活动。

2. 乙方应当保持商铺的清洁、整齐，并按照甲方的要求进行装修和设备安装，保持商铺内设备的正常使用。

第五条 维修和保养责任

1. 商铺内的设备维修和保养由乙方负责，如出现设备故障需及时通知甲方进行维修。

2. 商铺内存在的非因乙方使用不当引起的故障、损坏，由甲方负责维修和保养。

第六条 解除合同

1. 乙方在租赁期限内提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同剩余租金的_________倍。

2. 出现以下情况之一，甲方有权解除合同并追究乙方的责任：

a. 乙方擅自转租、转让商铺；

b. 乙方未按合同约定的使用目的使用商铺；

c. 乙方未按合同约定的方式支付租金。

第七条 合同争议解决

合同履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2. 合同附件：商铺位置示意图、租赁物清单、双方身份证明等。

第九条 合同变更与生效

该合同生效后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：